Je ne suis pas concernée par ce problème (nous avons consacré 25 ans à rembourser la construction de notre modeste pavillon) mais il est toujours bon de s'informer, à tout hasard ...
Par exemple, je ne savais pas que les frais de rédaction pour un renouvellement de bail étaient partagés entre le locataire et le propriétaire-bailleur (50% chacun)
Sujet délicat : les réparations locatives, qui doit payer ? A la charge du locataire :
- remplacement des joints sanitaires
- changement des lattes de parquet
-raccords de peinture ou de tapis
- remplacement des clés égarées etc..
En cas de panne ou de dysfonctionnement urgent (serrure, chaudière, le locataire peut faire entreprendre les réparations auprès d'un professionnel mais il risque un non-remboursement par le propriétaire.
Il faut surtout ne rien entreprendre sans avoir 2 ou 3 devis et avoir l'accord écrit du propriétaire.
Pour mémoire, j'ajoute le tableau résumé des frais à régler par chacun.
Surtout tenir compte qu'un bail bien rédigé limite les contestations.
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